Крым: продажи жилья растут

22 Мар 2016

Крым: продажи жилья растут

На фоне серьезного падения российского рынка недвижимости, положительная динамика наметилась в Крыму. Например, за последние месяцы средняя стоимость вторичной недвижимости в среднем по стране снизилась на 2,4 процента и составила 63200 рублей за один квадратный метр. А вот на полуострове наоборот — возросла на 23 процента и составляет на сегодняшний день 85000 рублей.

Как утверждают эксперты рынка жилья, рынок недвижимости в Крыму был и остается исторически долларовый. То есть, цена квартиры или дома привязана к курсу российского рубля по отношению к доллару или евро. Именно по этой причине при сделках довольно часто применяется так называемый "внутренний курс". Вот и получается, что прямой пересчет по курсу Центрального банка существенно влияет на статистику цен.

В настоящее время дороже всего покупка дома или квартиры на вторичном рынке Крыма обойдется в Симферополе и Массандре. Также там довольно дорого стоит аренда жилых помещений. Так, в Симферополе средний дом сдают нанимателям за 465800 рублей в месяц. А квадратный метр при купле-продажи обойдется в обозначенные выше 85 тысяч рублей. Те же самые цены и в Массандре.

За Симферополем и Массандрой идут квартиры Севастополя — там квадратный метр обойдется покупателю в 83500 рублей. Далее следуют Ялта — 82000 рублей, а также местечки Живописное и Лозовое — 80 тысяч рублей.

И вот что интересно — наиболее дешево продаются квартиры в престижном Коктебеле. Один квадратный метр там стоит 75 тысяч рублей. Не впечатляют цена одного квадрата в Саки, Гурзуфе, Алупке, Алуште и Бахчисарае — от 73 до 77 тысяч рублей за квадратный метр. Во всех остальных известных курортных местах цены, по словам экспертов, крутятся в районе 70 тысяч рублей за один квадратный метр. Но даже здесь стоимость квадрата выше, чем в среднем по России. А летом нынешнего года ожидается повышение цен на крымскую недвижимость еще примерно на 5 процентов.

Просмотров страницы: 368