Купить недострой

Решение купить недостроенный дом – может служить как выгодным вложением, так и рискованным мероприятием. Здесь все зависит от подхода.

Преимущества покупки недостроя

Достоинствами представленного варианта служат:

  • доступность приобретения недвижимости. Вы можете купить недострой в Севастополе недорого практически в любых районах.
  • возможность обустройства жилья «под себя». Планировка, отделка, дизайн – новый собственник может реализовать любые свои задумки.
  • автоматическое «приобретение» достоинств загородной жизни. Сегодня продажа недостроенного дома подразумевает не только реализацию непосредственно жилья, но и земельного участка. А значит, вы можете обеспечить уединенность, уют, тишину и независимость от «близких» соседей.

Недострой в Севастополе – покупка

Купить недостроенный дом

С другой стороны, незнание ряда факторов может превратить идею купить недострой в Севастополе в совершенную катастрофу. Для начала нужно помнить, под термином «незавершенное строительство» могут подразумеваться абсолютно разные вещи:

  • дом «под чистовую отделку» − полностью готовое сооружение с подведенными коммуникациями, которое необходимо лишь облагородить. Подобные варианты позволяют воспользоваться несколькими вышеозначенными преимуществами: обустроить жилье на свой вкус, получить в собственность земельный участок. Что касаемо стоимости, уровень ценовой политики в основном ниже, по сравнению с готовым жильем, но выше относительно частично возведенных построек.
  • дом, подготовленный «под отделку» − сооружение, требующее подведения, подключения коммуникаций и выполнения отделочных работ. В данном случае купить недострой возможно по доступной цене, но потребуется время и определенные затраты на «доработку». Предварительные расчеты показывают, что даже с упомянутыми расходами, дешевле купить недостроенную дачу, нежели полностью обустроенное жилье.
  • незавершенное строительство. Под этим выражением может подразумеваться продажа дома недостроя, требующего «капитального вмешательства». Решение в данном случае нужно принимать с максимальной осторожностью и с учетом дальнейших планов. Стоимость подобных объектов, как правило, невелика, но переоборудование может потребовать затрат равноценных новому строительству.

Как правильно купить недострой в Севастополе

Разобраться с особенностями объектов недвижимости довольно сложно человеку, не обладающему должным опытом. Правовое агентство ГеоКрым предоставляют профессиональную поддержку желающим купить дачу недострой в Севастополе.

Купить недострой

Что предлагают специалисты компании?

  • Консультационные услуги. Наравне с представленными нюансами, существуют другие «подводные камни». Мы подробно расскажем о тонкостях выбора объектов.
  • Экспертную оценку. Определить состояние строение чисто визуально весьма проблематично. На первый взгляд солидная конструкция может обладать весомыми дефектами: трещинами в фундаменте, недостаточной надежностью несущих стен, прочими. Перед тем, как разместить дома недострои на продажу, специалисты компании проводят тщательный осмотр и составляют экспертное заключение. Вместе с тем, мы оцениваем объективную стоимость объектов.
  • Выбор недвижимости соответственно запросам клиента. Желающим стать собственником домика у моря рекомендуется в Севастополе купить на фиоленте дачу недострой. Хорошим решением может служить домовладение в Казачьей бухте. Почитателям городской комфортной жизни стоит рассмотреть варианты, позволяющие купить недострой в центре Севастополя. Цена на недвижимость здесь выше, но и удобство местоположения сложно переоценить. Наиболее доступным решением на сегодняшний день являются дома недострои продажа которых осуществляется в районе Дергачей, Максимой дачи, 7 км. Они относятся к категории «удаленных» объектов, но принимая во внимание динамику развития и строительства города, подобную недвижимость можно считать перспективной инвестицией.

Что является основанием для продажи недостроя и подтверждением правомерности сделки?

Как обычно для совершения сделки собственник недвижимости должен предоставить пакет определенных документов. Но клиентам центра ГеоКрым не приходится заботиться об обеспечении проверки объектов и прочих подобных нюансах.

Компания предлагает купить дачу недострой только после подготовки недвижимости к продаже. На руках риэлтора, отвечающего за проект, находятся:

  • свидетельство о праве собственности на объект;
  • справки Земельного Комитета и Кадастрового управления;
  • ГосАкт;
  • проект и разрешительные документы на строительство;
  • планы разводки коммуникации в случае с недостроями «под чистовую отделку».
  • прочие документы.

Сотрудничество с профильными компаниями позволяет осуществлять поддержку в составлении проектов и проведении отделочных (строительных) работ.

Юридическое сопровождение покупки недостроя

Выбор объекта недвижимости – далеко не единственное мероприятие, сопряженное с приобретением недостроя. Предполагается, подготовка документов – обязанность реализатора.

Не стоит забывать, покупателю также придется заняться «бумажными» вопросами. Постановка на учет, регистрация в кадастре, визит в БТИ – лишь краткий перечень мероприятий, сопровождающий оформление дома.

Процесс подготовки непосредственно договора с учетом всех деталей сделки, подтверждение ее у нотариуса, передача финансов – также процессы, требующие профессиональных знаний.

Мы предлагаем полное сопровождение процедуры купли-продажи недвижимости, начиная от выбора объекта, заканчивая подписанием договора и внесением оплаты. По факту, Вам достаточно прийти в агентство и сообщить «Куплю недострой в Крыму». И специалисты компании предложат варианты, соответствующие запросам, выполнение всех необходимых мероприятий, на каждом этапе информируя о состоянии дел. При поддержке профессионалов Вы сможете быстро и правильно купить недострой в Севастополе. Ведь правовой центр ГеоКрым – центр, где делают правильный выбор.