СТ Дионис
3700000 руб.

Продается недострой на участке 4 сот в СТ Дионис, который находится в р-не 5 км.

Имеет полноценный цокольный этаж. Построен в камень (из природного экологически чистого камня -ракушняк) Имеется гараж, из которого вход в дом, Недострой построен очень качественно, городская вода и свет заведены. Удобный заезд, в пешей доступности рынок на 5 км.  Реальному покупателю торг

5-км СТ Дионис
Недострой 180 кв.м. пер. Хризантем Правая Гераклея
5000000 руб.

Продается недострой площадью 180 кв.м на участке 5,34 сотки по улице переулок Хризантем, Правая Гераклея . Назначение земли – ИЖС. Выстроены цокольный и первый этажи. Можно выполнить перекрытие и достроить второй этаж, как предполагалось по проекту, и получить дом площадью 270 кв.м, можно спроектировать крышу, оставив дом площадью порядка 180 кв.м. Есть видеоотчет всех этапов строительства. На участке камень (ракушка) 4000 шт, а также песок и щебень, необходимый для постройки второго этажа. Все это входит в общую цену. Все коммуникации (свет ,газ ,вода) по границе участка. К участку ведет асфальтированный подъезд. Приобретая участок в данном кооперативе, Вы сможете совместить жизнь в загородном элитном кооперативе с одновременной близостью всей инфраструктуры города. Документы на участок российские, готовы к сделке. 

Правая Гераклея переулок Хризантем
Недострой ТСН «Энергетик», 5,8 сот.
6000000 руб.

Продаётся земельный участок 5,8 соток на северной стороне ТСН  «Энергетик», на участке расположен жилой дом 7,5 на 17 метров, 2 этажа.  Дом построен из ракушки, окна пластиковые, перекрытия бетонные, подключен интернет, отопление на 1 этаже. На кухне бойлер. Кухня полноценная. На участке расположена ёмкость для воды 6 кубов. Недалеко находится продуктовый магазин в 3-х минутах езды на транспорте, магазин расположен перед поворотом на Голландию рядом с магазином автобусная остановка с маршрутами (62,56,46,106) , также в 3-х минутах от дома расположена АЗС. От поворота на остановки Голландия можно доехать до центральной площади Северной стороны Площадь «Захарова». От ТСН Энергетик можно добраться до одних из лучших пляжей города Севастополя, а именно: Учкуевка (9-ть минут), Любимовка (11-ть минут), Кача (27 минут), Радиогорка (10-ть минут). Рядом с участком отсутствуют какие-либо промышленные объекты, экологический чистый воздух.

Коммуникации: свет, вода, возможно подключение газа

Эксклюзивный
Северная сторона ТСН «Энергетик
Недострой Севастополь,5й км, ул. Археологическая
$ 171000
≈ 12 660 720 руб.

Местонахождение: Севастополь,5й км. ул Археологическая
Целевое назначение:ИЖС
Площадь земельного участка – 0,06га (6 сот.)
Правоустанавливающие документы – ГосАкт , кад.паспорт.
Коммуникации –свет,вода городская,газ
Ограда: бутовая кладка дикаря 4м, черепица немецкая 8мм, септик 25 куб,теплые полы, окна REHAU, разводка итальянская,
дом 2 этажа + чердак ( 2 комнаты)
жилая площадь: 160 + 5 масандра. площадь здания 8Х10.5,
1й эт.гостевая 18, коридор16, ванная 8, кухня16
2й эт.комната 35, 26, сан уз 8

5-км ул.Археологическая
Недострой Севастополь, 7й км, СТ"Родник"
$ 26700
≈ 1 976 849 руб.

Местонахождение: Севастополь, 5й км, СТ"Родник"
Участок с недостроем. 4 сот
Недострой: кладка ракушка 400, без перекрытий 1 этаж.
ограда:с одной стороны еврозабор.
Правоустанавливающие документы: розмежевание рус, гос акт укр, кадастр рус
Коммуникации: свет , вода гор.

7-км СТ Родник
Недострой Севастополь,7й км. СТ"Родник"
$ 103000
≈ 7 626 048 руб.

Местонахождение: Севастополь, 7й км, СТ"Родник"
Целевое назначение: СТ
Площадь земельного участка – 0,115га (11.5 сот)
Правоустанавливающие документы – ГосАкт , кад.паспорт.укр.
Коммуникации –свет ,вода (нужно провести  - 60 тыс).
Яма 4м куб, ракушняк, бетонные перектытия, черепица 8мм, утепление (высе стены)
Площадь 240+80 (гараж,масандра).

7-км
Недострой Севастополь. 7км, СТ"Родник"
$ 89000
≈ 6 589 498 руб.

Местонахождение: Севастополь.5км.СТ"Родник"
Целевое назначение:для ведения садоводства
Правоустанавливающие документы: кадастр(ру), ГОС акт (ру)
площадь уч. 0.055 га (5.5сот)

Недострой
количество этажей: 2, 2й - мансандра
Площадь дома 170

сан узел: нет
стены утеплены,
крыша утеплена( мин вата),бетонная лестница

7-км СТ Родник
недострой СТ "Рыбак-7" 42т
$ 42000
≈ 3 109 651 руб.

Коммуникации: вода – скважина,  электричество, газ.

Гагаринский р-н СТ "Рыбак-7"
недострой с. Соколиное ул.Фрунзе 32т, 27,5т 16т
$ 16000
≈ 1 184 629 руб.

Коммуникации:свет по улице,вода колодец
Участок расположен в одном из живопийснейших районах Крыма.Размер недостроя 9*14м кв.Планировался 2 этажный дом.
Сделаны стены 1 этажа без перекрытия.

с. Соколиное ул.Фрунзе
недострой с.Пироговка ул.Угловая 22,3
$ 22300
≈ 1 651 076 руб.

Коммуникации: центральная городская вода и эл. столбы по улице

Недострой - сделан цокольный этаж, планируется 2 этажа. Размер предполагаемого дома 7*12 м

Участок видовой, очень красивый вид на горы и сосновые леса.

До магазина и остановки автобуса 5 мин пешком, до трассы Севастополь - Симферополь 10 мин, а до электрички-15 мин.

с.Пироговка ул. Угловая
недострой Сахарная головка ул.Соколова 27т
2000000 руб.

Коммуникации:свет, вода, газ на соседней улице в 300 метрах

Недостроенный дом, воздвигнут 1 этаж из инкерманского камня на 2 входа. Размер возводимого дома 9.4*16,9 м.

Вокруг великолепные виды на горы. Недалеко остановка общественного транспорта.

Сахарная головка ул. Соколова
недострой м.Фиолент СТ Сосновый бор 28т
$ 28000
≈ 2 073 100 руб.

Коммуникации:вода в кооперативе летняя, свет имеется.
Недострой новый 2015 года. Размер 10*6 м В доме предусмотрена кухня студия, раздельный сан.узел, 2 комнаты.Недалеко
сосновый лес.До трассы и остановки-500 м Море недалеко.

м.Фиолент СТ "Сосновый бор"
недострой Кам.шоссе СТ Медик-1 33т
$ 33000
≈ 2 443 297 руб.

Коммуникации:свет заведен на участок вода проходит по границе. В кооперативе есть и городская вода, подается
2 раза в неделю круглогодично, Газ находится в 200 метрах в соседнем ЖСКИЗ Камыши-2
Участок расположен при въезде в кооператив. Хороший подъезд В кооперативе много жилых дач. Кооператив расположен недалеко от
остановки общественного транспорта.

Камышовое шоссе СТ "Медик-1"
недострой Юхарина балка СТ "Южный" 29т
$ 29000
≈ 2 147 140 руб.

Коммуникации:свет подключен, есть счетчик, вода заведена на участок. В кооперативе своя ккважина и вода
подается и летом и зимой.
Недостроенная дача площадью 60м.кв.Залит фундамент и возведены стены в этом году.Участок огорожен сеткой,
а с одной стороны еврозабором.Участок крайний, ровный, хороший подъезд. Для подъезда выделено более 10сот.
Рядом дорога.СТ очень перспектиный.Много строящихся домов и жилых дач.

Юхарина балка СТ "Южный"
недострой Жидилова ЖСТИЗ "Земля" ул.Ехлакова 42 т.
$ 42000
≈ 3 109 651 руб.

Местонахождение: Жидилова, жстиз Земля, ул Ехлакова
Целевое назначение: ИЖС
Площадь земельного участка: 0.08 га
Правоустанавливающие документы: ГосАкт, Кадастровый паспорт российского образца
Коммуникации: техническая документация на проведение света и воды готовы, в течении 6 месяцев планируются провести.
В настоящее время собираются деньги на свет.
Дом недостроеный размером 7*8 м. Построен 1 этаж. Планируется постройка 2 этажного дома. Есть проект дома.

Жидилова ЖСТИЗ "Земля" ул.Ехлопкова
недострой Верхнесадовое 6т
$ 6000
≈ 444 236 руб.

Коммуникации:столб электропередач на участке (необходимо подключение)Воды нет, но рядом река Бельбек ( в 10 метрах)

Верхнесадовое
недострой Фиолент СТ Вагонник 65т
$ 65000
≈ 4 812 555 руб.

Коммуникации:Свет и вода в кооперативе.
Недостроенный 2 этажный дом, под крышей, размером 10*11 м Требуется внешняя и внутренняя отделка. Кооператив расположен всего в
3 мин езды от 5 км.Кооператив живой, много строящихся домов, где люди живут круглый год.. Возможна прописка. Вокруг
расположен сосновый лес.

м.Фиолент СТ "Вагонник"
недострой Мекензиевы горы КТ Туманный 110т
$ 110000
≈ 8 144 323 руб.
Мекензиевы горы КТ "Туманный"

Решение купить недостроенный дом – может служить как выгодным вложением, так и рискованным мероприятием. Здесь все зависит от подхода.

Преимущества покупки недостроя

Достоинствами представленного варианта служат:

  • доступность приобретения недвижимости. Вы можете купить недострой в Севастополе недорого практически в любых районах.
  • возможность обустройства жилья «под себя». Планировка, отделка, дизайн – новый собственник может реализовать любые свои задумки.
  • автоматическое «приобретение» достоинств загородной жизни. Сегодня продажа недостроенного дома подразумевает не только реализацию непосредственно жилья, но и земельного участка. А значит, вы можете обеспечить уединенность, уют, тишину и независимость от «близких» соседей.

Недострой в Севастополе – покупка

Купить недостроенный дом

С другой стороны, незнание ряда факторов может превратить идею купить недострой в Севастополе в совершенную катастрофу. Для начала нужно помнить, под термином «незавершенное строительство» могут подразумеваться абсолютно разные вещи:

  • дом «под чистовую отделку» − полностью готовое сооружение с подведенными коммуникациями, которое необходимо лишь облагородить. Подобные варианты позволяют воспользоваться несколькими вышеозначенными преимуществами: обустроить жилье на свой вкус, получить в собственность земельный участок. Что касаемо стоимости, уровень ценовой политики в основном ниже, по сравнению с готовым жильем, но выше относительно частично возведенных построек.
  • дом, подготовленный «под отделку» − сооружение, требующее подведения, подключения коммуникаций и выполнения отделочных работ. В данном случае купить недострой возможно по доступной цене, но потребуется время и определенные затраты на «доработку». Предварительные расчеты показывают, что даже с упомянутыми расходами, дешевле купить недостроенную дачу, нежели полностью обустроенное жилье.
  • незавершенное строительство. Под этим выражением может подразумеваться продажа дома недостроя, требующего «капитального вмешательства». Решение в данном случае нужно принимать с максимальной осторожностью и с учетом дальнейших планов. Стоимость подобных объектов, как правило, невелика, но переоборудование может потребовать затрат равноценных новому строительству.

Как правильно купить недострой в Севастополе

Разобраться с особенностями объектов недвижимости довольно сложно человеку, не обладающему должным опытом. Правовое агентство ГеоКрым предоставляют профессиональную поддержку желающим купить дачу недострой в Севастополе.

Купить недострой

Что предлагают специалисты компании?

  • Консультационные услуги. Наравне с представленными нюансами, существуют другие «подводные камни». Мы подробно расскажем о тонкостях выбора объектов.
  • Экспертную оценку. Определить состояние строение чисто визуально весьма проблематично. На первый взгляд солидная конструкция может обладать весомыми дефектами: трещинами в фундаменте, недостаточной надежностью несущих стен, прочими. Перед тем, как разместить дома недострои на продажу, специалисты компании проводят тщательный осмотр и составляют экспертное заключение. Вместе с тем, мы оцениваем объективную стоимость объектов.
  • Выбор недвижимости соответственно запросам клиента. Желающим стать собственником домика у моря рекомендуется в Севастополе купить на фиоленте дачу недострой. Хорошим решением может служить домовладение в Казачьей бухте. Почитателям городской комфортной жизни стоит рассмотреть варианты, позволяющие купить недострой в центре Севастополя. Цена на недвижимость здесь выше, но и удобство местоположения сложно переоценить. Наиболее доступным решением на сегодняшний день являются дома недострои продажа которых осуществляется в районе Дергачей, Максимой дачи, 7 км. Они относятся к категории «удаленных» объектов, но принимая во внимание динамику развития и строительства города, подобную недвижимость можно считать перспективной инвестицией.

Что является основанием для продажи недостроя и подтверждением правомерности сделки?

Как обычно для совершения сделки собственник недвижимости должен предоставить пакет определенных документов. Но клиентам центра ГеоКрым не приходится заботиться об обеспечении проверки объектов и прочих подобных нюансах.

Компания предлагает купить дачу недострой только после подготовки недвижимости к продаже. На руках риэлтора, отвечающего за проект, находятся:

  • свидетельство о праве собственности на объект;
  • справки Земельного Комитета и Кадастрового управления;
  • ГосАкт;
  • проект и разрешительные документы на строительство;
  • планы разводки коммуникации в случае с недостроями «под чистовую отделку».
  • прочие документы.

Сотрудничество с профильными компаниями позволяет осуществлять поддержку в составлении проектов и проведении отделочных (строительных) работ.

Юридическое сопровождение покупки недостроя

Выбор объекта недвижимости – далеко не единственное мероприятие, сопряженное с приобретением недостроя. Предполагается, подготовка документов – обязанность реализатора.

Не стоит забывать, покупателю также придется заняться «бумажными» вопросами. Постановка на учет, регистрация в кадастре, визит в БТИ – лишь краткий перечень мероприятий, сопровождающий оформление дома.

Процесс подготовки непосредственно договора с учетом всех деталей сделки, подтверждение ее у нотариуса, передача финансов – также процессы, требующие профессиональных знаний.

Мы предлагаем полное сопровождение процедуры купли-продажи недвижимости, начиная от выбора объекта, заканчивая подписанием договора и внесением оплаты. По факту, Вам достаточно прийти в агентство и сообщить «Куплю недострой в Крыму». И специалисты компании предложат варианты, соответствующие запросам, выполнение всех необходимых мероприятий, на каждом этапе информируя о состоянии дел. При поддержке профессионалов Вы сможете быстро и правильно купить недострой в Севастополе. Ведь правовой центр ГеоКрым – центр, где делают правильный выбор.