Недострой ТСН «Энергетик», 5,8 сот.
6000000 руб.

Продаётся земельный участок 5,8 соток на северной стороне ТСН  «Энергетик», на участке расположен жилой дом 7,5 на 17 метров, 2 этажа.  Дом построен из ракушки, окна пластиковые, перекрытия бетонные, подключен интернет, отопление на 1 этаже. На кухне бойлер. Кухня полноценная. На участке расположена ёмкость для воды 6 кубов. Недалеко находится продуктовый магазин в 3-х минутах езды на транспорте, магазин расположен перед поворотом на Голландию рядом с магазином автобусная остановка с маршрутами (62,56,46,106) , также в 3-х минутах от дома расположена АЗС. От поворота на остановки Голландия можно доехать до центральной площади Северной стороны Площадь «Захарова». От ТСН Энергетик можно добраться до одних из лучших пляжей города Севастополя, а именно: Учкуевка (9-ть минут), Любимовка (11-ть минут), Кача (27 минут), Радиогорка (10-ть минут). Рядом с участком отсутствуют какие-либо промышленные объекты, экологический чистый воздух.

Коммуникации: свет, вода, возможно подключение газа

Эксклюзивный
Северная сторона ТСН «Энергетик
недострой Юхарина балка СТ "Южный" 29т
$ 29000
≈ 2 133 658 руб.

Коммуникации:свет подключен, есть счетчик, вода заведена на участок. В кооперативе своя ккважина и вода
подается и летом и зимой.
Недостроенная дача площадью 60м.кв.Залит фундамент и возведены стены в этом году.Участок огорожен сеткой,
а с одной стороны еврозабором.Участок крайний, ровный, хороший подъезд. Для подъезда выделено более 10сот.
Рядом дорога.СТ очень перспектиный.Много строящихся домов и жилых дач.

Юхарина балка СТ "Южный"

    Решение купить недостроенный дом – может служить как выгодным вложением, так и рискованным мероприятием. Здесь все зависит от подхода.

    Преимущества покупки недостроя

    Достоинствами представленного варианта служат:

    • доступность приобретения недвижимости. Вы можете купить недострой в Севастополе недорого практически в любых районах.
    • возможность обустройства жилья «под себя». Планировка, отделка, дизайн – новый собственник может реализовать любые свои задумки.
    • автоматическое «приобретение» достоинств загородной жизни. Сегодня продажа недостроенного дома подразумевает не только реализацию непосредственно жилья, но и земельного участка. А значит, вы можете обеспечить уединенность, уют, тишину и независимость от «близких» соседей.

    Недострой в Севастополе – покупка

    Купить недостроенный дом

    С другой стороны, незнание ряда факторов может превратить идею купить недострой в Севастополе в совершенную катастрофу. Для начала нужно помнить, под термином «незавершенное строительство» могут подразумеваться абсолютно разные вещи:

    • дом «под чистовую отделку» − полностью готовое сооружение с подведенными коммуникациями, которое необходимо лишь облагородить. Подобные варианты позволяют воспользоваться несколькими вышеозначенными преимуществами: обустроить жилье на свой вкус, получить в собственность земельный участок. Что касаемо стоимости, уровень ценовой политики в основном ниже, по сравнению с готовым жильем, но выше относительно частично возведенных построек.
    • дом, подготовленный «под отделку» − сооружение, требующее подведения, подключения коммуникаций и выполнения отделочных работ. В данном случае купить недострой возможно по доступной цене, но потребуется время и определенные затраты на «доработку». Предварительные расчеты показывают, что даже с упомянутыми расходами, дешевле купить недостроенную дачу, нежели полностью обустроенное жилье.
    • незавершенное строительство. Под этим выражением может подразумеваться продажа дома недостроя, требующего «капитального вмешательства». Решение в данном случае нужно принимать с максимальной осторожностью и с учетом дальнейших планов. Стоимость подобных объектов, как правило, невелика, но переоборудование может потребовать затрат равноценных новому строительству.

    Как правильно купить недострой в Севастополе

    Разобраться с особенностями объектов недвижимости довольно сложно человеку, не обладающему должным опытом. Правовое агентство ГеоКрым предоставляют профессиональную поддержку желающим купить дачу недострой в Севастополе.

    Купить недострой

    Что предлагают специалисты компании?

    • Консультационные услуги. Наравне с представленными нюансами, существуют другие «подводные камни». Мы подробно расскажем о тонкостях выбора объектов.
    • Экспертную оценку. Определить состояние строение чисто визуально весьма проблематично. На первый взгляд солидная конструкция может обладать весомыми дефектами: трещинами в фундаменте, недостаточной надежностью несущих стен, прочими. Перед тем, как разместить дома недострои на продажу, специалисты компании проводят тщательный осмотр и составляют экспертное заключение. Вместе с тем, мы оцениваем объективную стоимость объектов.
    • Выбор недвижимости соответственно запросам клиента. Желающим стать собственником домика у моря рекомендуется в Севастополе купить на фиоленте дачу недострой. Хорошим решением может служить домовладение в Казачьей бухте. Почитателям городской комфортной жизни стоит рассмотреть варианты, позволяющие купить недострой в центре Севастополя. Цена на недвижимость здесь выше, но и удобство местоположения сложно переоценить. Наиболее доступным решением на сегодняшний день являются дома недострои продажа которых осуществляется в районе Дергачей, Максимой дачи, 7 км. Они относятся к категории «удаленных» объектов, но принимая во внимание динамику развития и строительства города, подобную недвижимость можно считать перспективной инвестицией.

    Что является основанием для продажи недостроя и подтверждением правомерности сделки?

    Как обычно для совершения сделки собственник недвижимости должен предоставить пакет определенных документов. Но клиентам центра ГеоКрым не приходится заботиться об обеспечении проверки объектов и прочих подобных нюансах.

    Компания предлагает купить дачу недострой только после подготовки недвижимости к продаже. На руках риэлтора, отвечающего за проект, находятся:

    • свидетельство о праве собственности на объект;
    • справки Земельного Комитета и Кадастрового управления;
    • ГосАкт;
    • проект и разрешительные документы на строительство;
    • планы разводки коммуникации в случае с недостроями «под чистовую отделку».
    • прочие документы.

    Сотрудничество с профильными компаниями позволяет осуществлять поддержку в составлении проектов и проведении отделочных (строительных) работ.

    Юридическое сопровождение покупки недостроя

    Выбор объекта недвижимости – далеко не единственное мероприятие, сопряженное с приобретением недостроя. Предполагается, подготовка документов – обязанность реализатора.

    Не стоит забывать, покупателю также придется заняться «бумажными» вопросами. Постановка на учет, регистрация в кадастре, визит в БТИ – лишь краткий перечень мероприятий, сопровождающий оформление дома.

    Процесс подготовки непосредственно договора с учетом всех деталей сделки, подтверждение ее у нотариуса, передача финансов – также процессы, требующие профессиональных знаний.

    Мы предлагаем полное сопровождение процедуры купли-продажи недвижимости, начиная от выбора объекта, заканчивая подписанием договора и внесением оплаты. По факту, Вам достаточно прийти в агентство и сообщить «Куплю недострой в Крыму». И специалисты компании предложат варианты, соответствующие запросам, выполнение всех необходимых мероприятий, на каждом этапе информируя о состоянии дел. При поддержке профессионалов Вы сможете быстро и правильно купить недострой в Севастополе. Ведь правовой центр ГеоКрым – центр, где делают правильный выбор.