Щербинин Максим

е79782264260@mail.ru
+7 (978) 226-42-60
Агент по недвижимости:
Вторичное жилье, коммерческая недвижимость

Все объекты агента

Участок 11 соток на Руднева
4500000 руб.

Продается участок на Руднева 11 соток, участок ровной формы. все коммуникации. В шаговой доступности вся инфраструктура

Эксклюзивный
Карантинная балка СТ Ветеран-2
Земельный участок СТ Тополёк
1400000 руб.

Земельный участок в р-не Острякова СТ Тополёк. Площадь 10 соток. Вода, свет на участке, газ по участку. Развитая инфраструктура, 8 мин пешком до остановки Лебедя

Севастополь СТ Тополек
Земельный участок ул Пластунская 43
2400000 руб.

Продается земельный участок по ул Пластунская 43  Площадь 3,2 сотки, назначение земли ИЖС. Есть все коммуникации. Удобный проезд, развитая инфраструктура

Ленинский Пластунская 43
Участок 8 сот. г. Ялта, пгт Восход
3700000 руб.

Продается шикарный земельный участок в окружении соснового леса в ближайшем пригороде Ялты поселке Восход. Земельный участок площадью 8 соток., вид разрешенного использования ИЖС. Земельный участок под уклоном в сторону моря, но без значительных перепадов высот. С участка достойный вид на море и горную гряду, асфальтированный подъезд к границе участка, коммуникации расположены рядом, небольшой уклон, получены все российские документы.

Эксклюзивный
Республика Крым пгт Восход
Жилая дача СТ "Икар-2" 8 соток
3700000 руб.

Продаётся земельный участок с жилым домом в СТ "Икар 2". 
Участок площадью 824 кв.м. выгодно расположен рядом с Камышовым шоссе. 
         На участке построен 2-х этажный дом площадью 82 кв.м. из газобетонных блоков, состояние отличное, ухоженное. Дом построен из газобетонных блоков, полностью меблирован. В доме есть 3 жилых  комнаты, кухня, сауна, санузел (с душевой кабиной и стиральной машиной), подвал, небольшая вспомогательная комната для хоз. нужд. Для отопления дома и подогрева воды  установлен современный твердотопливный котёл.

      Здесь есть всё, что нужно для комфортного семейного проживания и приятного отдыха: рядом с домом оборудована зона для барбекю, установлены широкие качели, построен бассейн, за домом также есть коптильня.
Вода в доме и на участке из скважины, питьевая, качество воды  отличное (регулярно проверяется в СЭС). Помимо бассейна, есть также большая ёмкость для воды. 
       Электроэнергия есть, подключена. Газ в доме из баллонов. К 2020 году СТ "Икар 2" будет подключено к газопроводу.

        На участке растут плодоносящие деревья: вишня, черешня, инжир, персик, орех, хурма. Есть малина, клубника, виноград. Растут также декоративные кустарники и цветы.
       Помимо этого, построена стационарная просторная теплица на бетонном фундаменте.
Оборудован верстак с навесом для комфортного выполнения столярных и иных хозяйственных работ.

Камышовое шоссе СТ "Икар-2"
Дом 202 кв.м ул. Краснодонцев, Стрелецкая бухта
11500000 руб.
Жилой дом с хоз. постройками, общая площадь 202 кв.м. Площадь земельного участка 543 кв.м. 
Дом одноэтажный, очень выгодно расположен в районе Стрелецкой бухты, рядом школа 29, детский сад, супермаркет Novus, магазины, аптеки и т.д.
В доме есть городская вода, газ, электричество, городская канализация. На окнах металлопластиковые стеклопакеты, установлены металлические входные двери и  добротные деревянные межкомнатные двери.  Есть просторный гараж, летняя кухня, уютный гостевой дом. Все помещения чистые, ухоженные. Оборудовано три санузла, двор забетонирован, сад ухожен, растёт инжир, орех и т.д. Всё продумано и построено для максимально комфортного семейного проживания и приёма гостей. 
Документы на дом и земельный участок имеются, готовы к сделке.
Эксклюзивный
б. Стрелецкая ул. Краснодонцев
Участок 6 сот. проезд Редутный
2200000 руб.

Земельный участок для ИЖС, площадь 600 кв.м. Документы российского образца (выписка из ЕГРП). Коммуникации: электричество, вода, городская канализация подведены.
Земельный участок примыкает с одной стороны к городской многоэтажной застройке, с другой стороны примыкает к асфальтированной дороге. Соответственно вся необходимая городская инфраструктура (школа, детский сад, остановки общественного транспорта, магазины, аптека и т.п.) находятся рядом.
Данный земельный участок находится на небольшом склоне и обращен на восток (на рассвет солнца). Участок очень выгодно расположен в перспективном, динамично развивающемся районе города Севастополя (рядом находятся построенные и строящиеся жилые коттеджи и многоэтажные дома, также начинается строительство торгово-развлекательного центра.

Горпищенко проезд Редутный
Участок 6 соток СНТСН "Солнечный"
1600000 руб.
Земельный участок расположен в Балаклавском районе Севастополя, мкр Дергачи, СНТСН "Солнечный". 
Целевое назначение: для ведения садоводства.
Площадь земельного участка: 6 соток.
Коммуникации: свет, городская вода имеется.
Земельный участок ровный, правильной прямоугольной формы, отлично освещается солнцем в течение дня. Расположен в перспективном, активно развивиающемся районе города. До остановки общественного транспорта 10 минут пешком.
Дергачи СТ "Солнечный"
участок с/з назначения с. Долинное, 2.8 га
3200000 руб.
Земельный участок находится в Бахчисарайском районе Республики Крым, в с. Долинное. Данный участок площадью 2,8 Га расположен на землях сельскохозяйственного назначения.
Правоустанавливающие документы: свидетельство о праве на наследственное имущество, выписка из ЕГРН.
Коммуникации: линия электропередачи проходит по границе данного земельного участка, можно подключиться. Вопросы водоснабжения также решаемы.
 
Земельный участок имеет очень выгодное местоположение:
- имеется развитая инфраструктура, поскольку рядом населенный пункт (с. Долинное);
- есть возможность выделить часть земельного участка, изменив его целевое назначение для строительства индивидуального жилого дома; 
- примыкание данного земельного участка с одной стороны к автомобильной дороге Бахчисарай - Кача обеспечивает отличный трафик потенциальных клиентов и лёгкую доступность к участку, обустройства собственной автостоянки для туристов или для проведения погрузочно-разгрузочных работ; 
- примыкание данного участка с другой стороны к подножию очень живописной горы даёт возможность собственнику подумать и соорудить для туристов подъёмник к вершине и обзорную площадку с кафе; 
- проведённый ранее специальный анализ состава и структуры почвы свидетельствует о том, что данный участок идеален для выращивания деревьев и кустарников  плодовых культур;
- участок находится на возвышении, угол его наклона небольшой (около 7 градусов), при этом он обеспечивает максимальную освещённость и прогрев территории солнцем от рассвета и до захода солнца;
- недалеко расположено водохранилище Эгиз-Оба;
- помимо всего перечисленного это просто очень живописное и открытое место с великолепным видом на всю долину, по участку  бегают настоящие зайцы!
Эксклюзивный
Бахчисарайский р-н с. Долинное
Участок ул. Петра Рогачева, 9 сот.
1300000 руб.

Земельный участок площадью 900 кв.м., в Балаклавском районе Севастополя, Красная Горка, ул. Петра Рогачева, 31. Участок предоставлен для ИЖС. Коммуникации: электрические сети находятся в непосредственной близости к участку, можно подключаться (стоимость подключения 550 руб.). Вопросы подключения к городской сети водоснабжения находятся в стадии подготовки. До окончания текущего года планируется завершить подключение к городскому водоснабжению.
Данный земельный участок очень выгодно расположен: в любой район Севастополя можно легко добраться на транспорте за 10-15 минут. Рядом находится торговый центр "Новая линия". Помимо этого с Красной Горки открывается панорамный вид на город и его окрестности. 
С одной стороны, от земельных участков, предоставленных для ИЖС, находятся жилые дачные участки, с другой стороны - охраняемая зелёная зона с хвойными и лиственными деревьями.
Таким образом, указанный объект идеально подходит для постоянного и счастливого семейного проживания.

Красная Горка ул. Петра Рогачева